Правом на негаторный иск обладает собственник, либо иной законный владелец земельного участка, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею
Суть требования: о понуждении демонтировать оборудование связи, освободить от оборудования сооружение и земельный участок, взыскании неосновательного обогащения.
Решение суда: дело направлено на новое рассмотрение.
Обоснование суда: судом не исследован вопрос о том, предназначены ли спорные объекты связи для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Правом на негаторный иск обладает собственник, либо иной законный владелец земельного участка, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею (статья 305 ГК РФ).
Ответчиком будет являться лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08.04.2024 № Ф10-576/2024 по делу № А83-1851/2023)