Кто виноват, что нет подъезда к контейнерам ТКО
Мусоровоз «ЭкоСтройРесурса» не мог подъехать к контейнерам , размещенным вблизи подъездов МКД. «ЭкоСтройРесурс» просил организовать более доступные места для сбора мусора. ТСЖ, управляющее домом, настаивало на том, что в соответствии с реестром г. Тольятти местом сбора являются мусороприемные камеры.
Суд первой инстанции встал на сторону «ЭкоСтройРесурса».
Суды апелляции и кассации, напротив, сошлись во взглядах с ТСЖ.
СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.
В деле оказалось больше вопросов, чем ответов: не известно, с кем заключён договор и где должны быть контейнеры, отвечает ли их размещение СанПиНам…
В «мусорном законодательстве» (Правила и нормы техэксплуатации жилфонда Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) предусмотрены следующие правила:
Обеспечивать свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников должны организации по обслуживанию жилищного фонда (ТСЖ, УК) п. 3.7.1 Правил № 170.
Обеспечивать вывоз контейнеров с отходами с места погрузки в мусоровоз должен персонал (пп. «г» п. 5.9.10 Правил № 170).
А определять места — администрация (ОМСУ) .
В случае, если площадь земельного участка, сформированного для МКД,
не позволяет обустроить в границах участка площадку накопления ТКО с соблюдением СанПиН 2.1.3684-21, о чем ТСЖ надлежащим образом известила ОМСУ, то обязанность по созданию площадки накопления ТКО для такого МКД возлагается на ОМСУ (ст. 8 Закона № 89-ФЗ).
Заметки для бизнеса
Разрешение подобных споров зависит от ряда факторов: условий договора, решений собственников МКД, соответствии действующих мусороприемных камер требованиям, принадлежность земельного участка в случае необходимости создания на нем иных площадок для погрузки отходов в мусоровоз.
Определение ВС РФ от 07.03.2024 г по делу № А55-1285/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/60817173-2904-48de-8f3e-..