Спор о понуждении заключить соглашение о вступлении в договор аренды земли рассматривается по месту нахождения участка. (https://ibb.co/br5N3FK)
Ситуация: департамент обратился в суд по месту нахождения земельного участка с иском о понуждении заключить соглашение о вступлении в договор аренды.
Позиция судов:
Первая инстанция отправила дело на рассмотрение в суд по месту нахождения ответчика. Спор не относится к исключительной подсудности по месту нахождения недвижимости.
Апелляция поддержала такой вывод.
Позиция ВС РФ:
Спор касается прав на недвижимость, значит, его нужно рассматривать по месту нахождения участка.
Об исключительной подсудности говорит и то, что при удовлетворении иска соглашение нужно регистрировать в ЕГРН.
Определение ВС РФ от 11.12.2024 N 305-ЭС24-20072 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=842445&dst=100028&demo=1)32729 hosted at ImgBB