ВС РФ отметил, что если объект капитального строительства, по поводу которого возник спор, возведён после получения необходимого разрешения на земельном участке, разрешённое использование которого допускает размещение на нём подобного объекта недвижимого имущества, и спорное строение соответствует основным градостроительным и строительным нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, права и законные интересы третьих лиц не нарушает, то иск о сносе самовольной постройки не подлежит удовлетворению.
По какой причине лицо, владеющее земельным участком на законном основании, не может возвести на нём строение, судебная коллегия краевого суда не указала.
(Определение СКГД ВС РФ от 24.12.2024 г. № 18-КГ24-325-К4 (https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2436640))