Верховный суд пояснил, что раздел имущества супругов не помешает продать недвижимость целиком. (https://ibb.co/hFLVxbPq)
ВС РФ пришел к выводу о том, что раздел общей собственности супругов (бывших супругов) в судебном порядке с определением принадлежащих им долей без их выдела в натуре влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи совместно нажитого имущества.
Реализация объекта целиком обусловлена не только интересом в консолидации права собственности, но и соблюдением баланса интересов конкурсной массы и участника долевой собственности, который обеспечивается, с одной стороны, сохранением инвестиционной привлекательности реализуемого актива как единого объекта, что позволяет реализовать его по максимально возможной цене, а с другой стороны, предоставлением супругу (бывшему супругу) преимущественного права покупки или возможности получения максимальной выручки за его долю.
(Определение (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/82ccec9f-eb75-4dc5-9327-7cbd37a4b221/61fd7ed4-49b2-407e-a007-0db295c4d402/%D0%9046-16345-2016__20250131.pdf?isAddStamp=True) СКЭС ВС РФ от 31.01.2025 г. № 304-ЭС19-2037 (2) по делу № А46-16345/16 )