Признание права собственности на земельный участок в СНТ по членской книжке возможно до сих пор.
Смотрим актуальную судебную практику, дело УИД 72RS0013-01-2022-009193-03 (https://kalininsky—tum.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=r_juid&vnkod=72RS0013&srv_num=1&delo_id=1540005&case_type=0&judicial_uid=72RS0013-01-2022-009193-03)
⏩️Ярунов А.А. обратился в суд с иском к ДНТ «Топаз» о признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что истец с 2001 года истец является фактическим владельцем этого земельного участка. Земельный участок был выделен ДНТ «Топаз», в связи с принятием истца в члены ДНТ Ярунову А.А. выдана членская книжка садовода.
Свое право собственности истец в установленном законом порядке не оформил.
Начиная с 2001 года истец открыто владеет и пользуется земельным участком, с 2001 года является членом ДНТ «Топаз», уплачивает членские взносы, осуществляет садово-огородническую деятельность, производит уход за земельным участком.
Согласно материалам дела, в 1993 году ДНТ Топаз выделен земельный участок, что подтверждено копией акта на право собственности на землю.
Земельный массив, в границах которого расположено ДНТ «Топаз», выделялся Администрацией Тюменского района на основании постановления №465 от 10.06.1993 года.
Спорный участок входит в территорию ДНТ Топаз, что подтверждается межевым планом и копией списка членов ДНТ.
Мотивировка решения суда ⬇
Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен ℹдо введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, ℹвправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок ℹсчитается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
ℹПринятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).
Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что реализация истцом гарантированного Конституцией РФ и вышеуказанным законом права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, ℹне может быть поставлено в зависимость от бездействия лиц, не предпринявших мер ℹℹк созданию садоводческого товарищества, а также те обстоятельства, что до настоящего времени спорный земельный участок, предоставленный истцу, у него не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка суду не представлено, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок находится в ℹфактическом пользовании истца с 2001 года, что материалами дела не опровергается, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ярунова А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок в ДНТ ( ныне СНТ) Топаз.
Источник ТК Земельные споры. Загородная недвижимость