В ЕГРН внесут дополнительные сведения о недвижимости в долевой собственности. (https://ibb.co/8g940ykD)
В реестре станут отражать информацию об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования находящимся в общей долевой собственности недвижимым имуществом. Данные будут вносить в ЕГРН на основании нотариально заверенного соглашения, заключенного между собственниками. При этом, если им не удалось договориться, то решение сможет принять суд по заявлению любого участника. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о поправках в Гражданский кодекс.
Согласно инициативе, права и обязанности участников долевой собственности приобретают юридическую силу для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о котором внесена в госреестр, будет сохранен и при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу.
Также законопроектом предусмотрена необходимость госрегистрации договора безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. А право пользования недвижимостью, предоставленное отказополучателю по завещательному отказу, должно быть зарегистрировано в качестве обременения в установленном порядке.
В случае одобрения инициативы поправки вступят в силу с 1 января 2026 года.