В Госдуму поступил законопроект N 841857-8 «О внесении изменений в статьи 247, 259.3, 689 700, 1137 ГК РФ».
Согласно законопроекту, с 2026 года в ЕГРН подлежат внесению сведения об установлении, изменении, прекращении ℹпорядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности.
Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость.
Законопроект предусматривает, что соответствующие сведения вносятся на основании соглашения, заключенного участниками долевой собственности, либо ℹв случае недостижения согласия — на основании решения суда по заявлению любого участника долевой собственности.
Соглашение подлежит ℹнотариальному удостоверению.
Установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в реестр, ℹсохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу.
Кроме того, предусмотрена необходимость государственной регистрации ℹдоговоров безвозмездного пользования, заключенных в отношении различных видов объектов недвижимости.
Также закрепляется, что право пользования недвижимым имуществом отказополучателем, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».