Поверхностные водные объекты находятся в собственности РФ, это закон.
Исключение — пруды и обводненные карьеры в границах одного з.у., подробнее можно посмотреть в ст.8 Водного кодекса РФ.
ℹПоверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
Отсюда вывод, что из земель в пределах береговой линии не может быть образован земельный участок, и эти земли не могут быть в частной собственности. Даже краешком.
Если в границы земельного участка частично попадает поверхностный водный объект, границы такого земельного участка подлежат ℹпересмотру в судебном порядке.
Такая практика уже сложилась, не весь участок снимают с кадастрового учета, не лишают правообладателя собственности на весь з.у., но признают отсутствующим право собственности на часть земельного участка, ℹбез предварительного учета этой части в ЕГРН.
И неважно, кто и когда поставил такой з.у. на кадастровый учет и из каких оснований и когда возникло право на спорный земельный участок. Это не является юридически значимым для данной категории дел.
Вот типичное судебное дело ⬇
Алексинский межрайонный суд Тульской области рассмотрел гражданское дело по иску Тульского природоохранного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Ковях Н.А., Пашкову С.В. о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка.
Судом установлено, что с 29.11.2024 у ответчиков в собственности имеется земельный участок площадью 1333 кв.м в Алексинском районе.
По информации ППК «Роскадастр», часть береговой полосы водного объекта р. Ока расположена в границах этого участка.
Тульским природоохранным прокурором выявлено нарушение земельного законодательства, т.к. нахождение в частной собственности ответчиков части береговой линии федерального водного объекта, которая в силу закона относится к землям общего пользования, противоречит нормативным требованиям, приводит к нарушению гарантий и прав неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к объектам общего пользования.
По делу постановлено решение о признании ℹотсутствующим права собственности Ковях Н.А., Пашкова С.В. на ℹℹчасть спорного земельного участка площадью 6,92 кв.м и исключении ее из их незаконного владения.
Источник: https://t.me/ZemelnyeSpory