Почему завещанная квартира может достаться государству и как этого избежать
Завещание должно гарантировать, что имущество уйдет выбранным наследникам. Но ошибка завещателя может привести к тому, что квартира отойдет государству. Разберем на примере.
Женщина завещала квартиру двум друзьям поровну. Один умер раньше нее. После ее смерти второй получил только половину жилья. Вторая доля, из-за отсутствия родственников, как выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), должна была отойти государству.
Наследник пошел в суд за всей квартирой, считая, что завещательница не хотела такого исхода. Но закон гласит: доля умершего наследника не делится между остальными по завещанию, а идет законным наследникам (п. 48 ПП ВС РФ № 9). Родственников не было, и половина жилья досталась государству.
КС РФ недавно поддержал наследников по завещанию (постановление от 27.03.2025 № 14-П), но практика пока не ясна. Чтобы избежать проблем, подназначайте наследников: укажите основного и запасного на случай его смерти (ст. 1121 ГК РФ).