Вырубившая ели на Шолохова предпринимательница проиграла суд экозащитнице🗣
Мария Тамбиева требовала 200 тысяч за вмятины на заборе
Ростовский областной суд поставил точку в споре между предпринимательницей Марией Тамбиевой и ростовским юристом и экозащитницей Ириной Якымив. Конфликт разгорелся в сентябре 2023 года, когда Тамбиева решила вырубить полувековые ели и березы. Тогда юрист и другие ростовчане выступили против вырубки и пытались остановить ее. Автомобиль Якымив въехал в оградительный забор, когда машину повело. Тамбиева подала в суд, но проиграла его. Рассказываем, чем завершилась почти двухгодичная судебная тяжба.
Иски летят, как щепки от деревьев
Вокруг вырубки полувековых елей и берез идут сразу несколько судов. Горожане отстаивают флору, предпринимательница Тамбиева — право на стройку и ущерб за забор, а жители подали в суд на бездействие администрации района не предотвратившей вырубку деревьев, и разрешившей застройку участка. Один суд уже выигран.
Десять лет назад землю на пересечении улицы Зеленой и проспекта Шолохова по решению суда передали в общую долевую собственность для строительства дома с приусадебным участком, после этого участок стал частным. 2 октября 2023 года у земли появился новый владелец — ростовская предпринимательница Мария Тамбиева, учредившая Региональную консалтинговую компанию. После смены собственника участок начали готовить к застройке. Земля на Зеленой — в частной собственности, оформлена под ИЖС. В прокуратуре сообщили, что департамент архитектуры Ростова не выдавал никаких разрешений на строительство на участке по улице Зеленой, 2а. Вырубка деревьев на улице Зеленой, 2а началась 12 ноября 2023 года и возобновилась утром следующего дня.
Два года назад известный ростовский юрист Ирина Якымив встала на защиту полувековых елей вместе с остальными горожанами. 12 ноября 2023 года над деревьями зажужжали бензопилы, но ростовчане стояли горой за голубые ели и березы. По словам Ирины, автомобиль, на котором она приехала, повело по грязи. Машина немного поцарапала забор, которым огородили участок рощи. Конфликт, разгоревшийся возле деревьев, вынудил работников остановить работу. Удалось спасти деревья только утром. С активистами пытался беседовать единственный подрядчик, по словам Якымив, который согласился на вырубку многолетних деревьев. Жители домов, находящихся рядом, и активисты города пытались выяснить, как городской лес стал частной собственностью.
Позже областная прокуратура заявила, что «в части доводов о незаконной вырубке зеленых насаждений отдел полиции № 6 МВД по Ростову организовал проверку, по результатам которой действиям участвующих в вырубке лицам будет дана правовая оценка».
Позже стало известно, что по официальным данным на декабрь 2023 года, участок на Зеленой, 2а, отнесен к зоне насаждений специального назначения (С-2). Градостроительный регламент этой зоны не предполагает строительство там частных жилых домов, но часть деревьев к тому моменту уже были срублены.
По словам Ирины Якымив, ростовчане и она пытались объяснить представителям Тамбиевой, что вырубка незаконна. Скандал дошел до того, что экозащитники буквально спиной защищали деревья. Голубые ели у перекрестка Шолохова и Зеленой продолжили в итоге рубить, несмотря на то, что администрация Первомайского района уведомила собственника участка на улице Зеленой о недопустимости сноса деревьев и начале какого-либо строительства. После коллективного обращения жителей о том, что территорию огородили забором, власти начали проверку.
«Дело в том, что причиной такого решения стала техническая ошибка, согласно которой участок по генеральному плану города относившийся к зоне защитных насаждений, в правилах землепользования и застройки перекочевал в зону Ж1, предполагающую возможность строительства. Прокурор тогда вынес протест Ростовской гордуме, как органу утвердившему данные правила, привести ПЗЗ в соответствие с генеральным планом города, — рассказала известный ростовский юрист и экозащитница. — Узнав о протесте прокурора и назначенных публичных слушаниях по изменению ПЗЗ, Тамбиева начала вырубку деревьев. Как говорится: нет деревьев, нет проблемы.
По данным «Контур.Фокус», предпринимательница Мария Тамбиева учредила Региональную консалтинговую компанию, с 2006 года проводящую операции с недвижимым имуществом. Выручка за 2024 год составила 16 миллионов рублей. Чистая прибыль зафиксирована в размере 7,3 миллиона рублей. Мария — однофамилица экс-директора департамента по управлению имуществом Ростова и бывшего высокопоставленного сотрудника Росреестра Андрея Тамбиева.
Дорогой забор и ответный иск
12 ноября вызвали полицию и лесорубов удалось спугнуть. Активисты организовали дежурство, чтобы не допустить повторения. Но к вечеру они вернулись, действовали более агрессивно. По словам Якымив, ворота плотно держали с внутренней стороны для того, чтобы активисты не смогли зайти на участок и помешать вырубке.
«Я тогда приехала как помощник депутата на место вырубки, но после дождя было скользко, и машину занесло на ворота — они перестали закрываться, и активисты смогли попасть на земельный участок и помешать вырубке деревьев, — рассказала Якымив. — На следующий день, с 7 утра на помощь лесорубам Тамбиева позвала молодчиков, которые, став стеной перед воротами, не дали активистам вмешаться в вырубку, и тем всё-таки удалось спилить три голубые ели, которым было не меньше 50 лет».
Прибывшая полиция приняла заявления от активистов о незаконной вырубке, а представитель Тамбиевой написал заявление на причинение материального ущерба. Уже в декабре Якымив получила иск о взыскании более 200 тысяч рублей. Из них 100 тысяч за забор, 50 морального вреда и более 50 тысяч рублей на судебные расходы.
Якымив сообщила, что для подтверждения суммы ущерба в 100 тысяч рублей, Марией Тамбиевой была предоставлена смета и акты выполненных работ с фирмой ООО «Интеграл», которая к моменту заключения договора уже несколько месяцев как была ликвидирована. В ответ юрист написала заявление о возбуждении уголовного дела по факту фальсификации доказательств по гражданскому делу.
«Не согласившись с суммой ущерба, я ходатайствовала о проведении по делу судебной экспертизы, которая установила, что ущерб забору, в том числе воротам, составил более 200 тысяч рублей. Неудивительно, ведь проводила ее экспертная организация „Прайм“, которая не смогла даже правильно измерить толщину профлиста, что привело к искажению результатов экспертизы», — рассказала Ирина Якымив.
Поняв, что повесить на меня все вмятины на заборе не удастся, собственница уточнила исковые требования и просила взыскать около 18 тысяч рублей — ущерб, причиненный правой створке ворот, в которую собственно и въехал мой автомобиль.
В ходе судебных разбирательств, адвокат Юрий Мелохаян, представлявший экозащитницу, настаивал на том, что со стороны Тамбиевой идет злоупотребление правом, и сумма первоначального иска была искусственно увеличена в целях устрашения Якымив. А потом сумма была уменьшена для пропорционального распределения судебных расходов.
«Мы требовали назначения повторной экспертизы в другой экспертной организации. Но судья Ворошиловского районного суда Лилия Усачева нам в этом ходатайстве отказала и взыскала с меня в пользу Тамбиевой более 35 тысяч рублей. 40 тысяч расходов на экспертизу так и остались не распределены», — рассказала экозащитница.
Из одного суда в другой
В августе 2024 года Ворошиловский районный суд Ростова удовлетворил иск Тамбиевой к Якымив частично и взыскал с активистки 36 тысяч рублей. Возмещение ущерба составило 8 760 рублей. Оставшаяся часть суммы — судебные расходы. В удовлетворении остальной части исковых требований предпринимательнице Марии Тамбиевой отказали. Якымив решение суда не устроило, так как она отрицала умышленный наезд на забор и подала апелляционную жалобу.
В начале марта ростовский областной суд отменил решение Ворошиловского районного суда и назначил повторную экспертизу в учреждении, на котором настаивала Ирина Якымив. В результате размер ущерба упал до 5200 рублей, а расходы на представителя с 55 тысяч рублей снизились до 5 тысяч. Госпошлина снизилась до 200 рублей. А так как деньги на депозит суда на экспертизу вносила именно ростовский юрист Якымив, с Марии Тамбиевой взыскали еще 12 000 в пользу экозащитницы. На предпринимательницу также возложили оплату 40 тысяч рублей за первоначальную экспертизу.
«Решение областного суда, конечно, порадовало. Почти два года борьбы в суде закончилось закономерным итогом, жаль только, что фальсификация доказательств так и осталась безнаказанной. Но то, что Тамбиева потратив около сотни тысяч рублей, еще должна осталась, не может не радовать», — резюмировала выигранный суд экозащитница.
Кстати, свою деятельность по защите зеленых полувековых насаждений Ирина Якымив прекращать не собирается. Сейчас она является соистцом и представителем по коллективному иску о признании незаконной и сносе небольшого строения, которую Мария Тамбиева успела выстроить на проспекте Шолохова.