Верховный суд РФ вынес важное разъяснение о правах граждан-банкротов в отношении единственного жилья
Определение Верховного суда РФ N 18-КАД22-33-К4 (https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2159008)
Основные положения решения:
✅ Гражданин, признанный банкротом, имеет право передать в залог свое единственное жилье.
Действует только в том случае, если жилье является единственным пригодным для проживания, не входит в конкурсную массу (то есть не подлежит продаже для погашения долгов перед кредиторами в рамках процедуры банкротства) и не было обременено до заключения данной залоговой сделки.
Решение вынесено по конкретному спору, где уже признанный банкротом гражданин вместе с семьей (супругом и сыном) получил заем под залог их долей в единственной квартире.
Финуправляющий требовал признать этот залог недействительным (ничтожным), вероятно, считая его нарушающим права кредиторов или ограничения банкрота.
➡ Позиция судов (включая ВС РФ):
✔ Отклонили требование управляющего. Оснований для признания залога ничтожным не найдено.
✔ Подтвердили статус жилья: Квартира отвечала всем критериям исключения из конкурсной массы (единственное, не обремененное).
✔ Поскольку ни должник, ни управляющий не оспаривали сам статус жилья (его исключительность и непринадлежность к конкурсной массе), суду не было необходимости вмешиваться в этот вопрос.
✅ Гражданин-банкрот сохраняет право распоряжаться имуществом, которое:
➖Не затрагивает интересы кредиторов.
➖Не подлежит реализации в рамках процедуры банкротства.