Квартиры, коровы, самолеты: для каких сделок нужно согласие супруга
По закону все, что приобреталось в браке, является общей собственностью супругов и делится пополам: недвижимость, накопления на счетах, техника, дорогие вещи и так далее. Не важно, кто купил и на чье имя имущество зарегистрировано. Если общим семейным добром распоряжается один супруг, на это нужно согласие второго. Рассказываем о нюансах получения согласия, последствиях его отсутствия и роли нотариуса в этой истории.
Недвижимость и не только
Подразумевается, что пара распоряжается общей собственностью по обоюдному согласию, но иногда согласие второго супруга должно быть нотариально удостоверено. Один из частых поводов для этого — заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации. Например, продажа квартиры, земельного участка, дачи или доли в недвижимости (в определенных случаях понадобится также согласие супруга покупателя). Сюда же — рента, дарение и мена недвижимости.
На согласии нужна печать нотариуса и в тех случаях, когда речь идет о сделках, подлежащих обязательной государственной регистрации. Это договоры долевого участия в строительстве, ипотека, залог или долгосрочная аренда.