При покупке квартиры в России налогоплательщик имеет право на возврат 13% от суммы, потраченной на приобретение недвижимости, в виде налогового вычета. Однако существуют определенные лимиты и условия, которые необходимо учитывать.
Основные моменты
- Лимит на вычет: Налоговый вычет составляет 13% от суммы, не превышающей 2 000 000 рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей (13% от 2 000 000) [1][2][7].
- Стоимость квартиры: Если стоимость квартиры ниже 2 000 000 рублей, вычет будет равен 13% от фактической стоимости. Например, при покупке квартиры за 1 500 000 рублей можно вернуть 195 000 рублей [1][4].
- Ипотека: Если квартира была куплена с использованием ипотечного кредита, налогоплательщик имеет право на дополнительный вычет по процентам, уплаченным по ипотеке, с максимальной суммы 3 000 000 рублей. Это позволяет вернуть до 390 000 рублей за уплаченные проценты [3][6].
- Условия для получения вычета: Чтобы получить налоговый вычет, необходимо быть налогоплательщиком, уплачивающим НДФЛ. Также важно, чтобы продавец квартиры не был близким родственником покупателя, так как в этом случае вычет не предоставляется [2][3].
- Сроки подачи: Налоговый вычет можно получить как в год покупки квартиры, так и в последующие годы, если у налогоплательщика есть облагаемый доход [4][6].
Эти условия и лимиты необходимо учитывать при планировании покупки квартиры и возврата налога.
Citations:
[1] https://journal.tinkoff.ru/vernite-nalog-za-kvartiru/
[2] https://www.forbes.ru/biznes/462633-12-vaznyh-voprosov-pro-nalogovyj-vycet-na-pokupku-kvartiry
[3] https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10968952
[4] https://ndflka.ru/article/vyichet-pri-pokupke-jilya/nalogovyi-vychet-za-kvartiru/
[5] https://journal.tinkoff.ru/guide/last-will/
[6] https://www.rsb.ru/journal/articles/Nalog/Nalog.html
[7] https://www.mtsbank.ru/articles/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti/
[8] https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%82