Налог на имущество физических лиц регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ. Основные положения:
Объекты налогообложения
- Жилые дома, квартиры, комнаты.
- Гаражи и машино-места.
- Единые недвижимые комплексы.
- Объекты незавершенного строительства.
- Иные здания, строения, сооружения, помещения[1].
Налоговая база
Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, внесенной в ЕГРН на 1 января налогового периода[1].
Налоговые ставки
Устанавливаются нормативными актами муниципалитетов, но не могут превышать:
- 0,1% для квартир, комнат, жилых домов.
- 0,1-0,3% для гаражей, машино-мест.
- 0,5% для объектов незавершенного строительства.
- 2% для дорогостоящей недвижимости[1].
Налоговые льготы
Предусмотрены для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и других категорий. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида[1].
Порядок уплаты
Налог исчисляется налоговыми органами на основании сведений из ЕГРН. Налоговое уведомление с суммой к уплате направляется налогоплательщику[1].
Таким образом, закон устанавливает единые правила обложения недвижимости физлиц налогом, включая перечень объектов, порядок определения налоговой базы, ставок и льгот. Конкретные параметры налога утверждаются на местном уровне.
Citations:
[1] https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/
[2] https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/
[3] https://zakonobankrotstverf.ru
[4] https://base.garant.ru/12148567/
[5] https://base.garant.ru/12156199/
[6] https://www.rbc.ru/quote/news/article/6165aa8a9a79473b01a495c5
[7] https://base.garant.ru/185181/
[8] http://www.kremlin.ru/acts/bank/18779